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Diferenciais

01 PAREDES INTERNAS EM DRYWALL COM MANTA DE ISOLAMENTO ACÚSTICO

Uma de nossas principais características é a busca de novas tecnologias para serem aplicadas em nossos empreendimentos, dentre elas, destacamos a utilização de paredes internas em drywall, muito usada nos países de primeiro mundo. Essa técnica permite maior rapidez na execução das paredes e maior planicidade (utilizando parafusos para drywall, os mesmos suportam até 30 quilos com manta de drywall, os mesmos suportam até 30 quilos) com a manta de lã de vidro no interior destas paredes, temos uma melhora na acústica de uma ambiente para o outro em até 7,9% se comparado a alvenaria convencional.

O custo das paredes em drywall é superior ao custo da alvenaria convencional, mesmo assim utilizamos este material, devido a redução de resíduos e os mesmos serem 100% reutilizáveis, além de conseguir um excelente acabamento no imóvel.

FONTES: IPT, UNICAMP, SOBRAC, UNIVERSIDADE DE COIMBRA, CBIC - CAMARA BRASILEIRA DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO GUIA ORIENTATIVO PARA ATENDIMENTO A NORMA ABNT. 

NBR 15575/2013 - DESEMPENHO DE EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS

02 TRATAMENTO ACÚSTICO ENTRE OS ANDARES

Uma de nossas grandes preocupações é proporcionar comodidade e conforto aos futuros condôminos de nossos empreendimentos, principalmente no que se refere a ruídos entre os andares, e para minimizar esses desconfortos, são instaladas mantas de isolamento acústico entre as lajes, reduzindo barulhos e ruídos. Utilizando um EPS mais espesso aliado aos demais componentes de laje, obtemos em nossos edifícios uma laje em torno de 25% mais espessa que uma laje convencional, melhorando ainda mais a acústica entre os andares.

03 REVESTIMENTO DA TUBULAÇÃO DE ESGOTO COM MANTA DE ISOLAMENTO ACÚSTICO

Buscando sempre maior comodidade e bem estar para os moradores de nossos empreendimentos, dentre muitos diferenciais possuímos o de revestir os tubos de esgoto com manta de lã de vidro aglomerada com resina sintética, criando nestas áreas um isolamento acústico superior a vários sistemas convencionais. Essa prática proporciona maior conforto aos moradores de nossos edifícios com a redução de ruídos gerados pelas tubulações.

04 FORRO DE GESSO INTERNO EM DRYWALL

Sempre investindo em novas tecnologias inovamos também no forro de gesso dos nossos apartamentos. Os forros de gesso aplicados são estruturados, as placas de drywall são fixadas nos montantes, garantindo maior qualidade em relação as plaquetas de gessos e eliminando possibilidades de fissuras decorrentes da retração do gesso por variação da temperatura.

05 CONTROLE TECNOLÓGICO DO CONCRETO

Visando sempre a qualidade em nossas obras, fazemos a análise de resistência de 100% de todo o concreto utilizado em obra. Essa análise permite a garantia de que o concreto aplicado antende a resistência para uma obra segura.

06 JANELAS COM TRATAMENTO ACÚSTICO*

Para tornar os ambientes mais silenciosos, minimizando o barulho da rua, principalmente em edifícios localizados em regiões com maior movimento, instalamos janelas com tratamento acústico. Esse tratamento consiste no preenchimento dos perfis, aumentando a massa do perfil e diminuindo a propagação de som, além de serem instalados vidros laminados 3+3, formando uma parede que bloqueia grande parte dos ruídos externos. *Esses diferenciais não são aplicados em sua totalidade em todos os edifícios.

07 TUBULAÇÃO DE AQUECIMENTO A GÁS PARA DUCHAS E TORNEIRAS (COZINHAS E BWC’S)

Sempre procurando maior comodidade para os nossos futuros moradores, instalamos tubulação para aquecimento a gás para duchas e torneiras dos Bwc’s e cozinha.

08 SISTEMA DE FECHADURA OMECHA

Buscando comodidade e maior segurança para os futuros moradores dos nossos edifícios, fazemos uso do sistema de fechadura Omecha para a porta de entrada dos apartamentos. Durante o período de obra, todas as portas do edifício são abertas e fechadas com uma chave “mestra”, porém no momento da entrega do apartamento ao seu proprietário, é entregue a chave definitiva, dentro de uma embalagem lacrada, que quando inserida na fechadura, a nova chave desativa automaticamente a chave “mestra”, garantindo maior segurança ao futuro condômino, pois somente ele terá a chave do seu apartamento.

09 PORTA COM BORRACHA DE VEDAÇÃO

Na busca de novas tecnologias, inovamos também nas portas instaladas nos apartamentos, utilizamos portas modelo sinkit, montadas pela fábrica, com todos os componentes pré-cortados, com dobradiças exclusivas com cantos arredondados, borracha de vedação e amortecimento auxiliando o processo de melhoria da acústica entre os ambientes.

10 DDR - SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA CHOQUES

Pensando na proteção e segurança dos proprietários dos apartamentos instalamos o sistema “DDR” nas instalações elétricas. Esse sistema permite que quando há fuga de energia, ou quando uma pessoa coloca a mão na tomada o disjuntor geral é desarmado, evitando que essa pessoa leve choque.

11 EXAUSTÃO PORÇADA DAS CHAMINÉS DAS CHURRASQUEIRAS

Valorizando os momentos de lazer e descontração com familiares e amigos, instalamos churrasqueiras nas sacadas dos apartamentos com um sistema de exaustão forçada de fumaça. Esse sistema evita que a fumaça retorne para a churrasqueira, bastando apenas que o condômino acione o botão de exaustor.

12 CAIXA DE DESCARGA INTELIGENTE

Caixa de descarga acoplada com botão duplo de acionamento de fluxo de água. Aciona 3 a 6 litros de água, dependendo da necessidade garantindo maior economia.

13 ILUMINAÇÃO NATURAL

Os projetos são desenvolvidos buscando o máximo de aproveitamento da iluminação natural, propiciando ambientes mais agradáveis e reduzindo custo de energia elétrica.

14 COBERTURA DO EDIFÍCIO

As lajes das coberturas dos nossos edifícios são impermeabilizados e recebem uma cobertura com telha de fibrocimento 8mm diferente do utilizado convencionalmente. O sistema utilizado por nossa construtora garante maior proteção a cobertura do edifício, em caso de chuva, granizo, vendavais ou ainda nas manutenções.

15 ELEVADORES ELEVAC (COBERTURA DUPLEX)*

Nos apartamentos duplex, são instalados elevadores privativos de alta tecnologia, o elevador panorâmico permite a locomoção com conforto e comodidade de um andar para o outro, dentro do apartamento.<br>
Esses diferenciais não são aplicados em sua totalidade em todos os edifícios

16 MEDIDORES DE GÁS E ÁGUA INDIVIDUAIS

Buscamos manter como característica em nossos edifícios, o baixo custo da taxa de condomínio, utilizamos medidores de gás e água individuais, reforçando ainda mais esse objetivo, pois torna-se justo o pagamento individual do consumo das referidas despesas.

17 DEPÓSITO NAS GARAGENS

Mais um diferencial oferecido aos nossos clientes é o depósito privativo na garagem, onde os proprietários podem usar para guardar seus objetos, otimizando o espaço no apartamento.

18 ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO*

Instalamos em nossos apartamentos a infraestrutura para três pontos de ar condicionado tipo “Split”, permitindo assim, maior conforto e comodidade aos moradores de nossos empreendimentos.

19 POÇO ARTESIANO*

Mais qualidade e redução do custo da água, instalamos em nossos empreendimentos poços artesianos. Além de ter uma água de qualidade, os condôminos irão pagar somente os custos com esgoto.

20 ELEVADORES INTELIGENTES

Instalamos em nossos edifícios elevadores inteligentes, que consomem pouca energia, e podem ser programados para que o elevador mais perto do andar chamado, se dirija até ele. Além disso, em caso de queda de energia e se houver pessoas no elevador, ele desce até o próximo andar e abre as portas. Esse sistema não permite que pessoas fiquem presas no elevador.

21 ESTRUTURA PARA BAIXA TAXA DE CONDOMÍNIO

Nossos empreendimentos são projetados para gerar baixas taxas de condomínio, pois são utilizados itens como sensores de presença, poço artesiano, medidores de gás e água individuais, que auxiliam nessa tarefa. A baixa taxa de condomínio proporciona ainda maior valorização para o seu apartamento.

22 ESPAÇO PARA INSTALAÇÃO DE ELEVADOR DE VEÍCULO*

Para proporcionar maior conforto e segurança aos condôminos, projetamos garagens com pé direito elevado, permitindo a instalação de duplicador de garagem, otimizando o espaço possibilitando a vaga para dois veículos.

23 SISTEMA DE SEGURANÇA

A segurança dos futuros condôminos é a nossa constante preocupação, prova disso, é toda estrutura instalada nos edifícios, câmeras de segurança nos acessos e elevadores, cerca elétrica, porteiro e portão eletrônico, acesso aos edifícios com senha, além da guarita de segurança.

24 EQUIPE PRÓPRIA DE ASSISTÊNCIA TÉCNICA

Caso necessário, possuímos uma equipe própria de manutenção e assistência técnica de serviços e instalações que se encontram em garantia, buscando sanar eventuais situações que possam ocorrer, da melhor maneira e o mais rápido possível.

25 PROJETOS ELABORADOS

Quando nossa equipe de arquitetos e engenheiros projeta um edifício, buscamos otimizar nossos projetos com ambientes bem distribuídos, evitando o desperdício de área útil.

26 ENTREGA DAS OBRAS NO PRAZO OU ANTECIPADA

Quando negociamos um apartamento, temos um compromisso com nossos clientes, entregar a obra no prazo ou ainda antecipada. Essa ação demonstra o respeito que temos com nossos clientes e a sociedade.

27 FINANCIAMENTO PRÓPRIO

Dentre os diferenciais oferecidos aos proprietários de nossos imóveis, o destaque é a forma de negociação e pagamento facilitada, com financiamentos direto com a Saraiva de Rezende Construtora, inclusive depois da entrega das chaves, podendo chegar a até 240 meses.

28 AMPLA ÁREA DE LAZER*

Uma das principais características de nossos empreendimentos é ampla área de lazer, que conta com piscina adulto e infantil, raia semi-olímpica, playground, cinema, quadra de squash, mini quadra, quiosque com churrasqueira, forno de pizza, salão de festas com espaço gourmet, sala de academia, sala de brinquedoteca e discoteca. Todos esses itens estão a disposição dos condomínos e seus familiares, para desfrutar de momentos de lazer e descontração.

29 AQUECIMENTO SOLAR PARA PISCINAS*

Sempre pensando no conforto dos moradores instalamos o sistema de aquecimento solar para piscina, que além de propiciar o bem estar, também não agride o meio ambiente, por ser um sistema de aquecimento que utiliza apenas a energia solar.

30 MELHORES LOCALIZAÇÕES

Antes de lançarmos um empreendimento, fazemos uma análise da localização de toda a vizinhança onde será incorporado o edifício, buscando área como: supermercados, escolas, bancos e postos de combustíveis. Tudo isso para oferecer maior comodidade aos futuros condôminos.

31 SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE ÁGUA PLUVIAL “ALIMENTANDO” O LENÇOL FREÁTICO

Preocupados com o meio ambiente, desenvolvemos e aplicamos em nossos empreendimentos um sistema de captação de água da chuva, que posteriormente filtra a água e envia para os lençóis freáticos. Esse sistema permite auxiliar o meio ambiente na manutenção de água potável, além de evitar que durante a chuva, grandes quantidades de água sejam despejadas nas ruas, evitando desconforto com enchentes e inundações.

32 CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA

Além da aplicação das tecnologias nos sistemas construtivos, também aplicamos tecnologias voltadas aos cuidados com o meio ambiente. Em nossos edifícios são instaladas cisternas para captação da água da chuva, essa água será posteriormente utilizada para as plantas, lavagem das calçadas e garagem dos edifícios, propiciando menor utilização de água potável.

33 RESPONSABILIDADE SOCIAL (EJA)

Um de nossos maiores orgulhos é o projeto EJA - Educação de Jovens e Adultos. Como pioneira na cidade no segmento da construção civil, alguns de nossos valorosos colaboradores vão para as salas de aula instaladas no canteiro de obras, para assistirem aulas ministradas por professores do Sesi/Senai. Além da estrutura é oferecido lanche antes das aulas e uma bolsa de estudo mensal para os alunos assíduos e com boas notas. Já foram formadas duas turmas, uma de 4ª série e uma de 8ª série.